Die Auswirkungen von BIM auf die Baubranche

Building Information Modeling (BIM) hat sich zur treibenden Innovationskraft in der Bauwirtschaft entwickelt. Immer mehr Unternehmen setzen auf BIM-Prozesse – und das aus gutem Grund. Die zahlreichen Vorteile, die BIM bietet, sind mittlerweile nicht mehr zu übersehen.

In diesem Kapitel unserer BIM-Einführung beleuchten wir, wie BIM die verschiedenen Akteure der Baubranche beeinflusst – von Architekt:innen und Ingenieur:innen über Bauunternehmen bis hin zu Bauherren.

BIM in der Architektur

Architekt:innen nutzen BIM, um detaillierte, virtuelle Gebäudemodelle zu erstellen, die eine präzise Visualisierung und Analyse schon vor Baubeginn ermöglichen. Das reduziert nicht nur Planungsfehler und spart Kosten, sondern verbessert auch die Kollaboration mit Ingenieuren, Bauunternehmen und Auftraggeber:innen.

Angesichts wachsender Anforderungen an nachhaltiges Bauen in Deutschland und der Schweiz wird BIM zunehmend zu einem wertvollen Instrument. BIM-Modelle können den Energieverbrauch, die Beleuchtung und die Belüftung simulieren, um nachhaltige Bauprojekte gezielt zu planen, die Leistung eines Gebäudes zu optimieren und seinen ökologischen Fußabdruck zu verringern – ein Gewinn für Umwelt, Eigentümer:innen und Nutzer:innen.

Leistungsstarke BIM-Software wie Vectorworks Architektur können die Projekteffizienz erheblich steigern. Während der Planungsphase eines Projekts sind Änderungen und Überarbeitungen unvermeidlich, und eine gute BIM-Software unterstützt Architekturbüros dabei, diese in Entwürfen schnell und konsistent in allen Projektbereichen, einschließlich Dokumentation, umzusetzen.

BIM auf dem Vormarsch in der Architektur

Es gibt etwa 35.000 Architekturbüros in Deutschland – nach Angaben einer BAK-Umfrage plant nur rund ein Drittel mit BIM. In der Schweiz erklären in einer Umfrage zu BIM in der Schweizer Bau- und Immobilienwirtschaft von 2022 drei Viertel der Befragten BIM für ihr Unternehmen als relevant. 

BIM in der Landschaftsarchitektur

Auch in der Landschaftsarchitektur werden die Vorteile von BIM zunehmend genutzt. Landschaftsarchitekt:innen sehen in BIM ähnliche Vorteile wie andere Bauunternehmen, etwa verbesserte Koordination, Kostensicherheit und eine frühzeitige Risikominimierung.

Die Mission von Matthias Funk: Die Entwicklung von Strategien zu zukunftsfähigen, digitalen Arbeitsweisen und Prozessen in der Landschaftsarchitektur. Der BIM-Pionier und -Experte präsentiert den aktuellen Stand zu diesem Themenbereich, den er aktiv in verschiedenen Gremien und Arbeitskreisen von bdla, FLL und buildingSMART mitgestaltet. Er stellt Methoden und Prozesse für die tägliche Arbeit in 3D-BIM-Projekten vor, die durch die umfangreichen und freizugänglichen Bildungsressourcen seines neuen Wissensportals bimla.de gefördert werden.

Strategieren für zukunftsfähige, digitale Arbeitsweisen in der Landschaftsarchitektur werden aktiv immer weiter vorangetrieben. Methoden und Prozesse für die tägliche Arbeit in BIM-Projekten werden durch die umfangreichen und freizugänglichen Bildungsressourcen des Wissensportals bimla.de gefördert. 

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BIM für Ingenieure und HLS-Fachplaner

Mit Hilfe digitaler Gebäudemodelle ermöglichen es BIM-Workflows Ingenieur:innen und HLS-Fachplaner:innen, technische Systeme realitätsnah abzubilden, mit anderen Projektbeteiligten auszutauschen und zu analysieren.

Ingenieur:innen, die einen BIM-Workflow verwenden, profitieren von einer effektiveren Zusammenarbeit mit Architekt:innen, Bauunternehmern und anderen Beteiligten. Die Arbeit in einer geteilten digitalen Umgebung erleichtern den Informationsaustausch und erlaubt es, Kollisionen frühzeitig zu erkennen, bevor sie auf der Baustelle zu kostspieligen Fehlern werden.

Darüber hinaus bieten BIM-Workflows Ingenieur:innen eine höhere Planungsgenauigkeit: Systeme lassen sich detailliert simulieren, wodurch potenzielle Fehlerquellen identifiziert und vor Baubeginn behoben werden können.

Mechanische und technische Systeme lassen sich aufgrund eines genauen digitalen Modells leichter optimieren. Dies wiederum kann eine große Rolle bei der Erfüllung der Nachhaltigkeitsziele des Projekts spielen.

BIM in Bauunternehmen

Für Bauunternehmen bietet BIM zahlreiche praktische Vorteile: BIM-Arbeitsabläufe ermöglichen genauere Kostenschätzungen und ein besseres Projektmanagement. Bauunternehmen und Bauleiter:innen können mit BIM realistische Terminpläne erstellen, Fortschritte überwachen und Ressourcen verwalten. So können sie Arbeitsabläufe optimieren, Verschwendung reduzieren und sicherstellen, dass alle Projektbeteiligten auf die gleichen Ziele hinarbeiten.

Einer der wichtigsten Vorteile von BIM-Workflows ist die Möglichkeit, das Bauprojekt vor Baubeginn zu visualisieren und zu koordinieren. Mit BIM können Bauunternehmer und Bauleiter:innen detaillierte 3D-Modelle des Gebäudes prüfen und potenzielle Konflikte oder Fehler im Plan, bei den Materialien oder Systemen erkennen. Dies trägt dazu bei, Fehler zu minimieren, Nacharbeiten zu reduzieren und sicherzustellen, dass Budget- und Zeitvorgaben eingehalten werden.

Außerdem ermöglichen BIM-Workflows eine bessere Kollaboration und Kommunikation zwischen allen Beteiligten. Durch die Verwendung eines gemeinsamen Modells können alle reibungslos zusammenarbeiten, Daten austauschen und fundierte Entscheidungen treffen. 

BIM für Bauherren

Auch wenn Bauherr:innen selten direkt in den BIM-Prozess eingebunden sind, profitieren sie maßgeblich davon. Immer häufiger fordern Investor:innen und öffentliche Auftraggeber:innen deshalb den Einsatz von BIM.

Mit größerer Transparenz, weniger Fehlern und kürzeren Projektlaufzeiten liegen die Vorteile von BIM für Bauherr:innen und Behörden auf der Hand. Letztlich ermöglicht BIM der Bauträgerschaft, den Planungs- und Bauprozess besser nachzuvollziehen und das Budget genauer zu prognostizieren.

BIM-Workflows helfen dabei, das Endprodukt vor Baubeginn zu visualisieren und damit fundierte Entscheidungen über Entwurf und Funktionalität zu treffen. BIM-Modelle ermöglichen auch eine bessere Kostenabschätzung und Terminplanung, wodurch Projektverzögerungen und unerwartete Ausgaben reduziert werden. Darüber hinaus helfen BIM-Workflows den Bauherr:innen, potenzielle Konflikte und Konstruktionsmängel frühzeitig zu erkennen, sodass schnelle und kosteneffektive Lösungen möglich sind.

Außerdem sorgen BIM-Arbeitsabläufe für Transparenz und Verantwortlichkeit während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Durch die Verwendung von BIM-Modellen können Bauträgerschaft und Behörden sicherstellen, dass alle Bauvorschriften und -bestimmungen eingehalten werden, und den Projektfortschritt und das Budget überwachen.